亩的话,就是225亩地,大致相当于十五万平方米的地皮。”
“老板,你的意思是~~”黛西对着陈鸿涛问道。
“就算是不在曼哈顿的中心,不过翰德逊国际商务中心的开发空间,比洛克菲勒中心还要多出95亩地,可是和洛克菲勒中心那地标性质的建筑群相比,这翰德逊国际商务中心只有可怜的三座,计划建筑主体超过80层的大厦,是不是显得太寒酸了一点?”陈鸿涛一边喝粥,一边对黛西笑道。
黛西神色微微一动,不论是出于同雪li私下交好的关系,还是今后要在这边做事,都造成了她对翰德逊国际商务中心有着细致的了解。
这时的翰德逊国际商务中心,在黛西眼中连勉强的雏形都算不上,广阔巨大的开发地皮,带给人的印象非常不好。
比起曼哈顿区那些已经落成的摩天大楼,眼下的翰德逊国际商务中心,就像是一片繁华的大都市,经历过摧残一般,停工的现场充满了破败感。
而且因为翰德逊国际商务中心公顷土地,得不到充分的开发,从而导致了其所在一小块曼哈顿以南城区,都得不到一个很好的发展。
更不要说三座计划…建筑主体超过80层的摩天大楼,还没等建到一半就停工了,公顷的土地不能充分开发,黛西这个时候甚至都能够想到,就算是陈鸿涛有能力淘到钱,将三座大厦落成,以后的情况也未必会乐观。
“老板,我现在还不知道明珠控股能够向翰德逊投入多少资金,所以很多事情都不好给你提出意见。如果能把翰德逊国际顾问公司接手,将这翰德逊国际商务中心的地皮,分割成若干小块进行出售,倒是一个很好的选择,这样既可以回笼一些资金,也可以让整个商务中心的商业圈尽快繁荣起来。”黛西犹豫着对陈鸿涛提醒道。
“这片国际商务中心的土地,若是分拆出售确实是一个好主意,也不失为一个出路,但我想要知道翰德逊顾问公司,为什么没有做出这样的选择?”陈鸿涛笑着问道。
“可能老板你还不知道,在纽约这边,大型建设项目审批开工并不难,不过想要进行项目土地的二次分割出售,却必须要经过纽约市政厅、市议会和法院三方对项目的复审,眼下翰德逊国际商务中心报备的三座大厦,主体堪堪完成了一半,这种情况复审怎么能够过得了!当然,这其中也有多方面潜藏在暗处博弈的结果。”黛西俏脸神色透着些许感叹,对陈鸿涛回道。
“怪不得翰德逊国际顾问公司会走投无路!如果明珠控股收购了翰德逊国际顾问公司所有股权,也就意味着有了这公顷翰德逊国际商务中心的开发、所有权吗?”对于兼并相关的法律问题,陈鸿涛还是要详细和黛西沟通好。
“是的,不过
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