赚钱容易,还贷压力纵然在增加,但还可以承受。”
“然而,若是当经济状况恶化,而且是快速恶化。”
“那么,这个在高企的利率下,山一样的房贷,就会彻底崩塌,大规模的违约潮会发生,因为赚钱变得越来越困难,居民还不起贷,只能被迫违约。”
“大规模的违约潮发生,会直接影响放贷的金融机构,这将导致资金端崩塌,整个通过房屋抵押贷款延伸出去的金融链条,比如证券化的债券,相关交易金融衍生品,都会跟着塌陷。”
“这里面参与的资金体量,很大。”
“而且,许多像北岩一样扩张的银行,早已通过房屋抵押贷款证券化这条捷径,变相地在获取持有相关债券的资金,再用于社会贷款,企业融资等。”
“这个资金链条,一旦断裂,就像一颗从城市核心爆开的原子弹一样。”
“对于金融系统的杀伤力,极为惊人和恐怖。”
“更遑论许多抵押贷款类银行,为了获取更多的利息收入,实行浮动贷款利率,对信用状况,还贷能力不怎么好的人放贷,加大这种违约风险的爆发。”
顾云汐恍然道:“这就是你曾经提到过的次贷危机?”
苏越点了点头:“对,欧美其实错估了自己经济复苏的能力,加上资本获取利润,无限制扩张的脚步,其实次贷危机,已经无法避免了,只是目前大家还估计不到形势,不知道这种杀伤力有多大,甚至还抱着一些侥幸心理罢了。”
“詹姆斯·西泽很聪明,看到了这其中的危机,所以才发起了狙击港城,想要在港城引爆这个危机,从而通过金融手段,大势掠夺财富的计划。”
“他们在前两个多月,大规模地利用资金囤积房产,然后快速炒作房价。”
“就是想加剧港城的房价泡沫,然后高位抛盘,刺破这个泡沫,使高位追进,能够勉强支撑房贷的人群,大规模违约。”
“买房、抛房,不是目的,他们也没想过在房地产市场赚取多大的利润。”
“他们的目的,是逼迫金融机构,甚至逼得银行破产,也许还会由此攻击港币体系,扰乱对外贸易。”
顾云汐抿着嘴唇,咬了咬牙,越听,越是心惊。
“詹姆斯·西泽挑的时机,很精准,目前的港城,无论股市,还是楼市,确实已走到悬崖边上。”
“若他这招,用在此时的欧洲,恐怕无人能挡,就算央行下场,恐怕也是杯水车薪。”
“但在港城,在我们华国,在‘次贷危机’还未完全从欧美大地上席卷而起,那我们利用目前还强劲的经济基本面,就还能在悬崖上搭上木桥,延缓一阵性命,先解决这个想要趁火打劫的强盗。”
“国家经过前几年的积累,早已备足了弹药。”
“只要在真正的飓风袭来之前,解决掉这些拱火的
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