十分明显的,在陈平再一次叫价之后,现场的气氛顿时微微一滞。
不过紧随其后,还没等其他的几家公司反应过来,四海房地产公司的董事长梁边辉,便已经脸色极其平静的沉声开口说道“四海房地产公司,出价46个亿。”
听到四海房地产公司董事长梁边辉的话,现场的不少房地产公司的代表,都是微微一愣。
谁也没有想到,梁边辉竟然会在这个价格的基础上,继续提升了一个亿的价格,这实在是有些不太符合正常的房地产公司的利益需求。
要知道,这块地皮最终的价值,很有可能只是在40个亿左右。而如果价格维持在40个亿最终成交,那么在将这块地皮拍卖下来之后,最终的利润空间,应该是在10个亿到15个亿之间。
当然,这只是一种保守的计算方式而已,是按照现如今临海市老城区的整体房价来计算的。可大家也都非常清楚,临海市新区在一步步的开发完成之后,房价必定会水涨船高。
到那个时候,利润空间到底能够达到什么样的程度,恐怕在场的人没有任何一个人能够准确的预料到。
不过不管怎么说,将价格提升到了46个亿,这也直接压缩掉了6个亿的利润空间。这对于任何一家房地产公司来说,都是有些难以接受的事情。
虽然将这块地皮买下来之后,依旧还有极大的利润上升空间,可相对于还剩下的其他两块地皮比起来,这块地皮的利润空间,其实已经被压缩了很多。
这样一来,另外的三家大型房地产公司顿时就开始犹豫了起来。
这三家大型房地产公司心中其实都非常清楚,无论是现如今的平宇集团,还是四海房地产公司,其实都拿不出太多的资金来。
平宇集团这一段时间,本身就有着巨大的资金缺口。即便是有着一定的底牌,最终能够拿出来的资金,恐怕也不会超过50个亿,这已经是大家能够想象的极限了。
至于四海房地产公司,虽然已经和锦绣房地产公司展开了联盟,可不管怎么说,四海房地产公司和锦绣房地产公司,现如今已经将大部分的精力,都放在了龙鱼区这块地皮的开发上。
甚至就连这两家公司内部的流动资金,都已经投入进去了大部分,所以这两家公司即便是联手,最终能够拿出来的资金也不会太多。
也就是说,无论是让光宇地产公司还是让四海房地产公司拿下这块地皮,对于剩下两块地皮的竞争,这两家公司恐怕就没有多余的力量继续参与了。
按照这样的形式,后面的两块地皮之中,至少有一块,是会以正常的价格,来完成交易的。
这样一来的话,那一块地皮的最终利润空间,也将会远远的超出正在进行拍卖的这一块。也正是因此,剩余的三家房地产
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