答案。
米虫想了想,说道:“根据位置不同,起拍价定在两金到五金每平方米,但最终的成交价不能低于五金每平方米。”
花满楼有些为难了:“公主殿下,两金每平方米的价格本来就高得离谱了,你还要求成交价不低于五金,商人们会买账吗?”
米虫自信满满的说道:“经营商铺、客栈以及茶楼酒肆之类的,占地面积一百到一千平米足够了,土地投资最多几千金而已,只要宣传到位,这个价格还是能被接受的。”
花满楼摇头道:“我还是觉得太高了,换作是我的话,我肯定不会买。”
米虫有些恨铁不成钢的样子,说道:“我来问你,建设一个占地面积一千平方米的客栈,需要多少钱?”
花满楼作为花家的商业天才,对这些东西自然是门儿清:“根据建筑和装修的豪华程度不同,花费大约在三万到八万金之间。”
“那买下这一千平米土地又要花多少起。”米虫继续问道。
“按公主殿下要求,最低五千金。”花满楼快速回答。
米虫道:“那不就结了,我们按中等装修,这个客栈的建设投入应该是五万金,现在买地的投入不过是建设投入的十分之一,这样算来,你还觉得贵吗。”
花满楼眼前一亮:“对啊,我怎么没有想都这里呢,只要商人们认定这是一个好的商机,多投入个几千万把金,对他们而言完全不是问题。”
米虫得意的看着鲁钺,说道:“只要这些土地卖出去,保守估计,我们就能得到两千到三千万金,我再把霞云城最近三年的旅游收入全部投入浩渺新城的建设,浩渺新城建设所需资金就差不多了。”
鲁钺激动的说得:“只要资金问题解决了,我就是拼上这条老命,也要把浩渺古城最真实的一面呈现在世人面前。”
米虫笑着道:“拼命就不必了,鲁大师只要尽力就好。”
花满楼突然道:“公主殿下,我还有最后一个问题,霞云城外面已经有大小数百户商家,他们的商铺可都是取得了地契的,他们的商铺和附属用地估计超过一平方公里,这一部分扣出来后,我们的收益会下降很多。”
米虫阴笑着道:“为什么要扣出来。你不要忘了,霞云城原本是混沌树妖的躯干幻化而来的,它只是放在那里的,并不是建在那个地方。所以,我打算给它搬一个地方。”
花满楼结巴道:“这,这,这不太好吧。”
米虫道:“这有什么不好的,霞云城现在的位置本来就不合理,我打算把它搬到浩渺新城附近,这样才能形成规模效应。”
花满楼不解道:“把浩渺新城建设在霞云城现在位置的附近。也一样可以形成规模效应。你强行移动霞云城的位置,引起附近那些商户的不满就麻烦了。”
米虫正色道:“决定移动霞云城,是出于整体战略考虑,而不是我想要多收那两个钱。具体怎么回事你就不必知道了,我会亲自与泽王爷沟通。”
米虫没有说明的原因是,霞云城现在所处的位置在东雀州州城和辰国国界线之间,一旦辰国太子夜熙叛乱,从辰国进攻巳国,霞云的位置就首当其冲,米虫的想法是要把霞云城搬迁到州城后方,远离辰国国境线的地方。
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