得是南边这边更好，还是东边这边更好？”马光明自然不能把这个绝密的信息透露出去，所以只能试探着问道。

　　郑亚军把地图平摊在桌上，用手指敲了敲安州城南的地方：“这个地方，将来绝对是升值幅度最大的。”

　　“为什么？”马光明故作不懂。

　　郑亚军笑笑：“安州市的策略，就是全力向南开发，适度向东发展，所以你当时选择了济河路南侧开发大明广场，即便紧靠济河路南的地块没有了，再向南一点的，也绝对是未来可期的项目。”

　　马光明点点头：“你这个判断是对的，起码从整体上来看是如此。”

　　现在不管以什么价格拿到城南的地块，十年后的价格绝对会翻两倍。

　　对于这个大的趋势，马光明是心知肚明的，但是，现在拿地是需要花钱的，这笔钱如果不能在短时间之内升值变现，那公司是没法支撑下去的。

　　总不能跟公司的员工讲，咱们这块地将来是要翻几倍的，你们各位这几年就别要工资了，十年后总收入会比正常年收入要高得多。

　　真要是这么说的话，只怕是会被员工们当做传销的举报，到时候没等到土地升值，却等到了冰凉的手铐，那就太不值当了。

　　可也不能跟大家直说，自己是穿越而来的，所以知道未来发展的趋势，那样的话，不是进了监狱，而是进了疯人院。

　　所谓超前一点是先驱，超前一大步是先烈。

　　这句话不是没有道理的。

　　“既然我的判断是正确的，那么我们下一步就是要瞄准城南了？”郑亚军听出马光明话语中的言不由衷，所以试探着问道。

　　马光明笑笑：“我没说你判断的不对，只是我想，既然你能够判断对，那别人也有可能判断对。”

　　郑亚军一愣：“什么意思？”

　　“很简单，”马光明指了指城南板块，“大家现在谁不知道城南地区是未来十年，甚至二十年的热点地区？那么，这样一来，城南地区的地价必然会随风上涨，而我们目前，单就房产公司而言，资金存量还足够跟别人比拼吗？”

　　马光明这话一说，郑亚军顿时就明白了他的意思。

　　城南地区现在越来越热，就算不是行业内的人士，也都一清二楚，到时候城南的几块地皮拍卖，本土的实力派，加上外来的巨头们，这么一闹腾，这里的地价不涨疯了才怪。

　　而到时候房价能不能支撑住这样的高价，还存在较大的变数。

　　换句话说，大家都知道这里早晚会升值，但投入的资金，不能在短时间内变现，是没法应付公司日常经营的，更别谈给予投资人相应的报酬。

　　如果购买力跟不上，那高投入买入的地皮，随着时间的推移，就会成为沉重的负担。

　　更何况，如果在众多竞争者参与的情况下，大明房产能不能如愿拿到地块，都是一个未知数。

　　拿不到地块，这里发展状况如何，自然与大明房产无关。高价拿到地块，短时间内能不能如愿变现，也存有极大的变数。

　　郑亚军吓了一跳，他只看到了安州城南现在如火如荼，却没有想过这些变数。

　　如果其中一个发生变化，大明房产公司就立即会面临生死存亡的境地。

　　请收藏：https://m.xc00.cc

（温馨提示：请关闭畅读或阅读模式，否则内容无法正常显示）