百平四居室的大户型瞬间成为取代了方庄的首屈一指的富人区。
都说京城现在房价平均两千一平,可要知道这是全是平均的价格。
亚运村附近的房价,从90年的一千五左右,到97年可是跃升到接近两万。
这个价格比很多二线城市2020年的房价都要高。
至于方庄已经变成了落寞贵族,不复往日辉煌。
许南清楚杨振兴的意思,但他还是耐心分析道:“杨总话说的是不假,方庄现在确实不太行了。
可不要忘了方庄的位置有多么优越,那可是在二环旁边,依然有很多有钱人住在哪里。”
杨振兴一听,立马明白过来。
方庄的地理位置确实很好,前面是二环,背后是三环,去哪里都方便。
许南继续分析道:“那边依托之前留下的底子,又兴建了不少新小区和商业中心。
加之继续住在那里的人也小有资产,据我了解,曾经的麦当劳那里的孩子都能天天吃。
咱们新餐厅开过去,还怕没有人去店里消费吗?”
杨振兴点头表示理解,示意许南接下去继续讲述自己的观点。
“除了方庄,最后是长安街沿线靠北的位置,侧重在东城建国门一线。
北边从王府井往东一直到朝阳路附近,南边则是通惠河到广渠门一带。
中间这条街上现在的建设情况相信每个京城人都能看到,王府井那边的建设一直以来更是都没停过。
两边街道因为地价相对便宜,会从中间的大街上辐射过去,形成商业办公区域。
小区等配套设置也会随着发展跟上脚步建设。
趁着现在地价还没涨的太夸张,早一些过去布局,可以节省我们后期大量资金压力。”
说到这里,许南不由得整个人激动起来。
“随着改革开放的深入,咱们国家发展的速度越来越快,作为首都,京城现在可以说遍地都是金矿。
其他城市咱们手还伸不过去,没办法提前进行布局安排。
但是在家门口,咱们可不能眼睁睁的看着这么好的局面什么都不做,最后白白浪费掉大好机遇。
我的计划是明年尽可能多的在京城铺开摊子,初步站稳脚跟。
后面在保持京城这边稳定发展,继续巩固基础的同时,抓紧时间走出京城范围。
争取赶在浪潮变得更高之前,完成在其他重要城市的发展布局规划。
只要在国内重要的一线城市完成布局,巩固和站稳脚跟。
那么未来谁也挡不住咱们大规模发展的脚步!”
杨振兴虽然保持着理智,但听完许南的话以后,依然感到热血沸腾。
尤其是对方对于京城未来发展方向的分析,让他有一种拨云见月的感觉。
一直以来,杨振兴只把注意力放在如何提高自己烹饪技术上。
等到他逐渐接手店里的生意,放眼京城的发展,总有一种蒙着一层薄纱的朦胧感觉。
那种轻轻掀开就能看明白,但始终又掀不开的感受让他心里十分着急和别扭。
今天听完了许南的分析,终于使得杨振兴好似找到了痒痒挠儿,痛快的挠到了背后够不到的瘙痒处,整个人都十分舒坦。
不过杨振兴很快压下躁动,努力保持冷静的说道:“这些事情先不着急。
咱们当务之急是先看看知春路的店效益是否能达到预期效果。
不然说的再好,咱们也只能谨慎的放慢脚步。”
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