知凡灵科技以主机厂身份建厂,并且在10月1日将有第一款产品推向以津州市为主的市场时,别提有多热心了。
工业制造行业,若是要分一个级别的话,主机厂自然是当之无愧的第一梯队,再之后就是副主配套厂,零部件配套厂,再往下就是各种一级代理商,二级代加工厂等等。
主机厂的意思,就是完成品主机出货厂,也就是从主机厂出货的产品,都是直接分配至各地经销商或是一类销售渠道,也就是直接面向群众,可售卖的产品。
即便再小的主机厂,它都需要无数家配套企业的供应,以此完成一个产业链配套体系。
就像凡灵科技,目前应该属于最小的主机厂那一类,但即便如此,下辖的配套企业,注塑生产加工厂四家,注塑模具生产加工厂两家,流水线体组装厂一家,一次性黏贴图制造厂一家,成品纸箱厂一家,物流运输团队,粗略数一下都已经十多家配套企业了。
而这些配套企业,若是排梯队,就可以归属于一级代理商。
而一级代理商还有下辖的二级代加工厂,以此类推,因此一家再小的主机厂,它都可以养活无数家企业,从而映射人口的话,可以想象,一家主机厂可以间接提供的工作岗位,是非常可观的。
因此不管是哪个地方的政府,都是举双手欢迎任何性质的主机厂。
更何况,海港区可以算得上主机厂的企业,也就三两家,还都是一些老企业,处于晚年夕阳红的状态,其中之一就有盛林科技。
因此对于凡灵科技的优惠政策,海港区政府给了最大的力度,免收三年企业所得税,当年累积足额交付千万以上税额,可以主动申请优质企业返税补贴,可补3-5个点不等。
另外,承租满三年或是三年以上,若要购买该地使用权,每亩地按照2002年的均价售卖,上限五十亩地。
就这样,凡灵科技签下了五年租赁合同,并且支付了百万定金,一共三栋厂房,外加赠送一套办公楼,总计面积按照三十亩地计算。
每栋厂房五千平,上下两层结构,每一层调高15米,办公楼是一栋五层的结构,每一层一千平。
租金按照每平米元/天,日租金3000元,年租金108万,这是一层的租金,因此加上二层要双倍。
说真的,这个租金相当便宜了,重生前已经开发完成的市级工业园,租金都已经翻了好几倍了。
而海港区工业园隶属津州市,海港区区政府管理,属于省级工业园,要比市级工业园还要高一个级别。
因为是新厂房,所以还要进行全面装修,办公楼还好,一些硬装修已经到位,再进行软装就可以使用,预计下个月中旬,就可以投入使用。
而成品货仓库,因为资金原因,暂时没有进行装修,只是地面铺设了一层防阻燃泡沫板材,就直接投入使用了,毕竟每天都有数千的成品出货,只能集中放置在这里。
凡灵科技的地基已经初具规模,招聘到岗人员也逐渐多了起来。
盛林科技,审查部部长办公室,萧灵姗愁眉苦脸的看着忙碌审批文件的陈凡,开口抱怨道。
“陈凡...我们没钱了,怎么办...我这心里好没有安全感...我们凡灵的外债好多...我们怎么办?!”
“怎么?你没钱用了?我这里前两天刚开了工资,有一万块呢,给你用?”陈凡抬眼看了一眼愁眉苦脸的萧灵姗,无所谓的说道。
“......!”萧灵姗一脸无语的表情,都懒得回他话!
“嗯...最近你也挺辛苦的,我开工资了,晚上请你喝酒吧!”
“你去死!!!臭流氓!!!”
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