余量。
其次,是这里的大门沿街,有些过于热闹,缺少一个让达官贵人安静出入的特殊通道。
这个时代,商品经济还很不发达,绝大多数的普通人,一辈子也没有离开家乡的机会,而能够天南地北移动的人,不是官员就是豪商,都有些身份和地位,生活上面也讲究品味和逼格,因此酒店建造的时候,得把这个因素考虑进去。
再者,醉月楼的土地利用率不高,虽然最近经过不少工匠煞费苦心的改造,可原先的主人依旧留下了很大一块地,那里都是些在陆宇看来十分一般的传统院落式建筑,不但浪费面积,而且院子中的一举一动,后楼上打开窗户就能看到,一点私密性也没有。
稍微有点身份的旅客,谁乐意住进来给别人当猴子看?
还有,陆宇通过实地走访发现,楼侧的披间里烧菜的油烟又大,常常让底层大厅的客人闻到菜味。结构也不甚合理,人员上下只有一个楼梯,客流较多的时候容易在楼梯上形成拥堵。
别小看这种问题,有很多时候,也许就有顾客因为不想碰到某人,而不来消费了,免得打照面之后尴尬。
最后,还有一个问题,那就是醉月楼缺少停车位。
如今的洛阳城,因为天工坊的马车销售十分火爆,因此稍微有点身份和财力的人,都买了马车来充门面。
而外出的时候,马车得有个停靠的地方,才好落脚。
虽然醉月楼临街的照壁前方,正好有一处空地,在那里可以停放轿子和马车,但是在露天等候,轿班佣人和马车车夫都苦不堪言,若是遇到烈日或者暴雨,更是会让轿子和马车本身也变得又湿又热。
毕竟是旧时代的建筑物,当年赵忠还当权时,靠着权力寻租,倒是不愁没有客人。
但是酒店盖起来之后,陆宇还打算赚钱回本的呢,自然不能不考虑能否把客人吸引过来的问题。
“醉月楼的问题不少,不过既然发现了问题,那么想办法解决就是。”
陆宇提出要求,翟宬负责记录,几天后,就群策群力,拿出了一个方案。
新的设计方案,除了那几个大而无用的后院,翟宬从陆宇的描述中吸取了不少灵感,准备建造一个多栋式的组合楼群。
在他的计划中,新建的酒店建筑,前后一共三栋楼,从三层到四层不等,错落有致,楼与楼之间用两层的楼道加以互相连接,从平面看,大体象一个巨大的“因”字。
每栋楼均设有多处楼梯,另设专供跑堂等内部人员出入的专用楼梯通道。
第一栋是明三暗四的结构的酒楼。
翟宬在这里引入了陆宇提到的不少新概念,有点类似于现代酒店的前廊檐设计,客人乘坐轿子或者马车来到大门前下轿,进入大厅,而轿子或者马车,就可以挪动到半地下的一楼。
这就是醉月楼专门提供的一处停车场,用于停放轿子,还为骑马坐车的客户准备了拴马环,饮水槽,备有水井,马夫和轿夫有专人招呼,供应茶水和点心。
二楼则是大厅,在设计上翟宬豪情大发,用了全层高设计。从地板直到三层的天花板,四面是走马楼。
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