国所有的地产商和中介,纷纷恼怒,认为京唐盛世不按常理出牌,扰乱地产市场。
李昆仑表示说道:“全国同行都反对我,说明我做对了,消费者是支持我的!比如,京唐盛世现在的销售都爆棚了,同行都在忧心忡忡怎么去库存,我们……抱歉,自己的库存卖的太快了,以至于,为了满足消费者和照顾同行,我们也会出手买一些同行的库存地产,然后,我们迅速把它装修、出租,盘活资产。一部分购买同行滞销的地产项目,到了我们手中,转手就脱销了。为什么?因为,我们卖的便宜,卖不掉也不及,反正,我们手头房子也不是闲置,而是计划布局在全国各地,让我们的用户,走遍全国各地,都能在租房网上租到房。将来,我们租房网的用户,消费了很多房租钱,买房肯定也会优先考虑我们,因为……我们便宜!我们打折,别的地产商和中介不可能给与的折扣,我们能给!”
“房子过剩了,中国人均居住面积已经远远超过发达国家水平。是时候考虑转型了,大量过剩的住房,转型成为旅游租房项目,消费者走遍全国各地都能迅速租到跟居家一样的公寓,这对于化解地产过剩,进行行业转型,我认为是一个很好的思路。而且,我们就这么做了,所以,京唐盛世基本上不怕库存,不担心卖不掉房子。”
这种霸气的嘴炮,充满了互联网行业的特征。
王启年也不得不在电话中表示说道:“岳父大人威武!”
实际上,即使租房网上消费的房租钱,买房的时候可以抵扣房款,也不过是给购房者一定程度的优惠。即使这样,房产的毛利润可以达到30%以上,再如何让利,都是能赚钱的。
再说了,租房网的用户即使一年支付1万块钱的房租,要累计消费20万房租,也是需要十多年二十年时间。
总体上,这个让利幅度虽然大,但绝对不亏本。而且,把大量的租房用户,都变成了潜在买房用户,未来京唐盛世的销售,会节省很多成本。(未完待续。)
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